주택청약 종합 저축 1순위

주택청약종합저축 1순위

 

저는 나이는어리지만 꿈이 내집마련입니다!

 

내집마련 금융상품으로 출시한 주택청약종합저축 가입자수가 천만명을 돌파하였는데,

여러분들은 주택청약종합저축 1순위 조건을 얼마나 알고 계시나요?

 또한 어떻게 주택청약종합저축을 활용해 내집마련을 효과적으로 할 수 있는지 숙지를 하고 계신가요?

 

잘 모르시겠다구요? 그러면 오늘 포스팅을 집중해서 보실 필요가 있을 것 같습니다!!

 

주택청약종합저축 1순위 조건은? 공공&민영주택 중 어디가 유리할까요~?

 

사막의오아시스처럼 등장한 만능통장인 주택청약종합저축으로 인해

상대적 청약예금,청약저축,청약부금의 가입자수가 감소하고 있는 가운데,

특히 그중 청약부금의 가입자 감소률이 가장 크다고 할수 있습니다.

 

혹, 아직 청약통장의 종류 및 특징에 대해 잘 모르시는 분들이라면 아래 표를 참고하셨으면 합니다.

 

 통장종류

청약저축  

청약부금 

청약예금 

주택청약종합저축 

지역 

전국 

시,군 지역

(103곳) 

시,군 지역

(103곳) 

전국 

가입대상  

무주택 세대주 

만20세 이상

 개인 

만 20세 이상

개인 

지역조건 없음 

저축방식 

매월 일정액 불입 

매월 일정액 불입 

일시불 예치 

일시불&일정액

 불입 

저축금액  

월2만원~10만원 

월 5만원~

50만원 

200만원~

1,500만원 

월 2만원 ~

50만원 

청약대상  

85m 이하

공공건설주택 등

85m 이하

민영 주택 

모든 민영주택 

모든주택 

1순위 자격  

가입 2년 이상 

24회 이상 납부

가입 2년 이상

(청약예금 상당액 불입) 

가입 2년이상

(지역별 예치금 예치) 

좌동

(주택청약시 해당주택에 따른

 규정) 

 

 

주택청약종합저축의 특징!

 

1). 누구나 1인 1계좌가 가능! 나이 제한이 없다!

미성년자 자녀에게 미리 만들어줘 미리 내집마련의 방법을 마련해주는 부모님들이 많다고 해요,

 

2). 부금과 예금의 기능을 동시에 가지고 있다는점!

매달 적립식으로 활용이 가능되기도하며,예치식으로도 사용할수 있습니다!

 

3). 공공주택 뿐만 아니라 민영주택까지 모두 청약 할 수 있어요!

위와같이 설명한바입니다.

 

 

 

주택청약종합 저축  장점은 무엇이 있을까?

1). 공공or민영주택 모두 청약이 가능 합니다.

2).납입 2년이 경과하면 연 4.5%금리를 적용 받으실수 있습니다

3). 연말정산시에 소득공제 혜택을 받을수 있습니다 (납입액의 최대 40%,최고48만원)

 

 

 

주택청약종합저축 1순위라고 무조건 다되는것은 아니다?

 

 

제가 개인적으로'재무설계'를 받으면서 조언해주신 전문가의 이야기를 빌려 말하자면

주택청약종합저축은 차라리 공공주택보다는 민영주택을 노리는것이 훨씬 유리하다고 했습니다.

왜냐! 민영주택의 경우 전용면적에 따라 청약가점제 비율보다 상대적으로 추첨비율이 25~50%로

높기 때문에 민영주택분양을 더 노리는것이 훨씬

당첨율이 높다는 얘기입니다! 참고하시길 바라겠습니다~

 

 

효율적인 내집마련! 과연 무엇이 있을꼬~?

청약통장 개설은 시작에 불과하다!

 

청약통장 하나 개설 하고.. 알뜰살뜰 목돈을 모으시다보면

언젠가는 내집이...☆ 이런 꿈들 가지고 계시죠! 오산입니다.

반드시 개인의 재무상황을 철저히 분석해 체계적으로 접근해야 하겠습니다!

 

 

내집마련! 가장 발목을 잡는 부분이

무엇이라고 생각하시나요?

1.자녀 양육비

2.노후준비에 들어가는 저축금액

가장 큰 걸림돌이 아닐까싶습니다.

 

그렇다고해서 자녀 양육,노후준비를 다 집어치우시고

내집마련에 올인하는것도 바람직한 방법이 아니에요!

 

 

첫째,불필요하거나 불합리한 고정/변동지출을 줄여 현금흐름 시스템을 바로잡습니다.

둘째, 늘어난 저축금액을 최적의 금융상품에 분산투자를 하고, 동시에 절세 전략을 수립해야 합니다.

 

재무상황이나 재무목표,투자성향 등을 진단해보세요

기간별,목적별 맞춤형 재테크 포트폴리오를 구성하고

전반적인 "재무설계"를 반드시 선행 하시는게 필요합니다.

 

 

 

청약통장? 하루라도 내집을 빠르게 마련하려면?

 

요즈음 누구에게나 내집마련은 모두 꿈이고 중요한일입니다.

내집만큼이나 나를 안정시켜주는것도 없어서일까요?

지금 처럼 전세가격이 오르는 동안에

내집을 마련하는 방법은 신규분양이겠죠?

내집을 마련하는데에 있어 주택청약은 정말 필수로 삼으시겠지만

그보다 더 중요한것은 아마 내집마련자금이 아닐까 싶습니다.

 

 

내집마련 자금을 효과적으로 만드는 방법은 어떠한것들이 있을까요?

지출을 억제하고 열심히 저축을 하면서, 계획적으로 자산을 운용하는것이 아닐까요?

열심히 저축함에 불구하고, 물가상승으로 내저축자산 보다 물가상승률이 높다면

내집마련의 꿈은 한발작 뒤로 물러날것이 자명합니다.

 

어떻게 해야 물가상승률을 이겨내고, 내 자산을 더 불릴 수 있을까요!

 

저는 전문가에게 무료로 도움을 받아 자산을 운용할 수 있는데, 무료재무설계를 추천 합니다.

적금 가입부터 펀드 운영은 물론 계획적으로 내자산을 어떻게 운영해

언제 내집을 마련하겠다! 라는 계획까지 확실하게 세울 수 있으니,

어영부영 재테크 하는것보단 훨신~ 내집마련 기간이 단축될 것이라고 생각합니다.

 

하지만 조심해야하는게 있다면

수많은 재무설계를 해주는 곳들이 있지만,

제대로 하는곳은 몇군데 없다라는것입니다.

 

재무설계를 신청했을때 막상 알아보니 보험설계사 였다는 이야기는 누구나 쉽게 접할수 있는 이야기입니다

그렇기때문에 제가 자신있게 재무설계를 해주는 곳을 한군데 추천해 드리고싶습니다.

 

리츠라이프 (바로가기)

하루라도 빠른 내집마련 부터 재테크 방법까지 전문가에게 도움 받기

 

상담후기를 보면 어떤곳인지 알 수 있습니다.

시간투자를 하셔서 꼭 제대로 자산 운영을 해보셨으면 하는 바램입니다